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서울 강남 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=역세권 40m 대로변 코너 대지 1652.94㎡, 연면적 8264.68㎡. 가시성 및 접근성 우수. 전체 사옥이나 사옥 겸 임대, 투자용 적합. 시세 이하 급매물. 270억원. 02-397-1439 강남 엠에스 김동진

서울 노원구 대로변 수익형 빌딩=대로변 대지 750㎡, 연면적 6600㎡의 15층 건물. 관리 상태 양호. 365일 유동인구 풍부. 보증금 19억7000만원, 월 1억1600만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6%. 255억원. 02-540-5507 서초 두바이 이세연

경기 성남시 분당선 역세권 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 1248㎡, 연면적 9825㎡의 지상 10층 건물. 주차 90대. 보증금 10억원, 월세 9800만원, 관리비 7400만원. 임대 및 사옥, 전시장용. 250억원. 02-563-9533 강남 조담 김원창

서울 강남 테헤란로 선릉역세권 근생 빌딩=지하철 도보 3분 거리 3종일반주거지역 12m 도로 코너 대지 270㎡, 연면적 750㎡의 신축급 건물. 프랜차이즈 근생 및 업무시설로 공실 없이 임대 중. 보증금 5억원, 월세 3800만원, 연 수익률 4.9%. 급매 98억원. 02-565-9922 강남 탑빌딩 임양래

서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=코너 대지 390㎡의 내외관이 수려한 5층 건물. 유동인구 풍부. 보증금 3억원, 월 2320만원에 대형 편의점, 카페, 스튜디오 등 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 급매 68억원. 02-533-8335 강남 스카이 허봉환

서울 강북 대로변 3면 코너 신축 빌딩=역세권 먹자골목 대로변 대지 794㎡, 연면적 2057㎡의 건물. 유명 프랜차이즈 입점. 보증금 6억원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 주변 개발호재 수혜. 시세보다 저렴. 90억원. 02-511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

서울 서초구 역세권 수익형 신축 빌딩=역세권 대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 자주식 주차 12대. 보증금 3억8000만원, 월 2600만원(관리비 별도)에 레스토랑, 스튜디오, 사무실로 공실 없이 임대 중. 급매 64억원. 02-534-8878 강남 스카이 허봉환

서울 서초구 내방역 대로 신축 부지=더블 역세권 대지 197㎡. 지하 2층~지상 7층 규모로 신축 가능. 2월 서리풀터널 개통 시 수혜 기대되는 신테헤란로 위치. 근생 빌딩이나 임대수익형 신축하기에 적합. 51억원. 02-543-5596 서초 두바이 이세연

경기 분당 초역세권 상업지 빌딩=대지 360㎡, 연면적 1470㎡. 유동인구 풍부한 상권으로 연중 공실 없이 임대 중. 월세 7000만원, 연 수익률 14%. 사정상 시세보다 30%가량 낮은 급매물. 60억원. 02-532-1218 서초 스카이 이기종

인천 구월동 역세권 수익형 빌딩

인천 구월동 역세권 수익형 빌딩=인천시청역 도보 2분 거리 대지 245㎡, 연면적 620㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 보증금 1억7000만원, 월세 650만원. 실투자 8억3000만원. 관공서·아파트 밀집지역. 롯데 복합몰 예정지 인근. 급매 18억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

경기 구리시 역세권 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 1200㎡, 연면적 1만㎡. 공기관·교육·업무·상업·의료시설 밀집 상권. 보증금 8억원, 월 1억1000만원(관리비 별도)에 전 층 우량업종으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6.8%. 200억원. 02-519-3040 서초 제이에스 차상혁

서울 서초구 교대 환승역세권 수익형 빌딩=교대역 도보 3분 거리 대지 540㎡, 연면적 1200㎡의 내외관이 수려한 6층 건물. 주차 편리. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 감정가 59억원. 급매 60억원. 02-535-6709 강남 스카이 허봉환

서울 사당동 광대로변 신축 부지=대지 530㎡, 지하 1층~지상 3층 낡은 건물. 2·7호선 교통 요지. 보증금 2억원, 월 1300만원에 전체 대기업에 장기임대 중. 신축 시 준주거지 용적률 적용 가능. 카페·병원·사옥·오피스텔 사업 부지로 적합. 급매 47억원. 02-543-2588 서초 두바이 이세연

서울 서초구 수익형 꼬마빌딩=대지 165㎡, 연면적 350㎡의 총 4층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 번화가로 카페, 사무실 등 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 보증금 1억원, 월세 1500만원. 급매가 38억원. 02-519-3058 서초 제이에스 차상혁

경기 용인시 기흥 더블 역세권 꼬마빌딩=기흥역 도보 5분 거리 먹자골목 사거리 코너 대지 430㎡, 연면적 473㎡의 외관이 수려한 근생 건물. 보증금 8000만원, 월 500만원에 주변 시세보다 저렴하게 임대 중. 융자 8억원. 임대수익 및 투자용. 16억원. 010-5265-0815 서초 청목공인 차정호

경기 평택시 안중역세권 수익형 상가주택=4차선 도로변 대지 274㎡, 연면적 489㎡의 상가와 주인세대 있는 4층 건물. 임대 완료. 실투자 2억원, 월 수익 400만원. 산업단지, 삼성반도체, 평택항 인근. 031-682-8858 평택 팔팔공인 김진영

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