서울 신사동 가로수길 근생 빌딩=가로수길 이면 대로변 코너 대지 650㎡, 연면적 1700㎡의 5층 건물. 리모델링이나 신축 가능. 임대료가 주변 시세보다 낮은 편. 보증금 3억8000만원, 월세 4500만원. 임차수요 풍부하고 지가 상승률 높아 임대 및 투자수익용으로 적합. 185억원.
02-511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

서울 강북구 감정가 이하 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 1250㎡, 연면적 6500㎡의 10층 건물. 보증금 9억원, 월 8500만원에 임대 중. 1층 점포 7개. 외관이 수려해 사옥, 병원, 임대수익용으로 적합. 사정상 감정가(170억) 이하 급매. 165억원.
02-535-6709 강남 스카이 허봉환

서울 강남 9호선 신설역 앞 투자용 빌딩=개통 앞둔 9호선 신설역 출구 앞 대로변 대지 600㎡, 연면적 2200㎡. 접근성 우수. 투자 및 신축용 적합. 사정상 시세 이하 급매. 120억원.
02-541-0075 서초 두바이 이세연

서울 송파구 송리단길 근생 빌딩=대지 400㎡, 연면적 450㎡의 총 7개층 건물. 핫플레이스로 부상한 석촌호수 바로 옆 송리단길 중심가에 위치. 유동인구와 임차수요 풍부해 임대수익용 적합. 85억원.
02-512-0352 강남 원빌딩 오동협

서울 역삼동 신축 빌딩=대로 이면 대지 231㎡, 연면적 760㎡의 6층 건물. 2017년 신축. 보증금 1억5000만원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 서비스 면적 제공으로 주인세대 거주 가능한 강남 내 드문 매물. 43억원.
02-590-6024 서초 제이에스 차상혁

충남 서산시 수익형 상가 건물(사진)=서산터미널 인근 중심지 준주거지역 4차선 도로변 코너 대지 260㎡, 연면적 1096㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 1억7000만원, 월 420만원에 임대 중. 융자 3억8000만원, 실 인수가 4억5000만원. 10억원.
041-666-0006 서산 장승백이 정세훈

충북 청주시 성안길 수익형 빌딩=청주시의 명동으로 불리는 성안길 중심가 대지 200㎡, 연면적 400㎡의 3층 건물. 보증금 2억원, 월 1650만원에 대형 스포츠매장이 20년 이상 운영 중. 시세(50억) 이하 급매물. 37억원.
02-533-8335 강남 스카이 허봉환

서울 용산구 후암동 투자용 건물=숙대입구역과 서울역 인근 대로 이면에 위치. 대지 560㎡. 3.3㎡당 약 1700만원으로 주변 시세(3.3㎡당 2500만원선)보다 저렴해 투자용으로 적합한 급매물. 28억원.
02-512-7533 강남 원빌딩 오동협

서울 관악구 초역세권 대로변 코너 꼬마 빌딩=신설 역 바로 앞 대지 95㎡, 연면적 250㎡의 4층 건물. 보증금 8500만원, 월 540만원에 임대 중. 입지여건이 좋아 투자 및 수익용으로 적합. 18억원.
02-566-3388 강남 뉴스타 이연국

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