"강화된 기준 통과 어렵다" 판단
국토교통부가 지난 5일 재건축 안전진단 기준을 강화하는 ‘요건 정상화 방안’을 시행하자 이번주 개찰·계약에 나서려고 했던 재건축 아파트들이 잇따라 용역 선정 ‘취소 공고’를 내고 있다. 강화된 기준의 안전진단을 통과하지 못할 것이란 우려에서다.

각 구청에 따르면 지난 5~6일 6개 단지가 입찰 취소 공고를 냈다. 강동구 성내동 ‘현대’, 명일동 ‘고덕주공9단지’, 노원구 공릉동 ‘태릉우성’ 세 곳은 안전진단 새 기준이 시행된 5일, 송파구 잠실동 ‘아시아선수촌’, 강남구 도곡동 ‘개포우성5차’, 강동구 상일동 ‘삼성빌라’는 6일 각각 입찰을 취소했다.
송파구청 관계자는 “지금은 입찰이 ‘유보’된 상태”라며 “주민들이 의견 수렴을 해서 안전진단 추진 여부를 결정할 것”이라고 말했다. 강동구청 관계자는 “갑자기 시행된 안전진단 강화 기준을 통과하지 못할 것을 우려한 선택으로 보인다”고 전했다. 당초 6일 개찰이었던 아시아선수촌 아파트와 태릉우성 아파트는 하루 차이로 개정된 기준을 피하지 못했다. 마찬가지로 주민 의견에 따라 취소 공고를 낸 것으로 알려졌다.

안전진단을 통과하지 못하면 주민들이 십시일반으로 모은 용역비를 고스란히 날리는 점도 영향을 끼쳤다는 지적이다. 단지별로 적게는 7000만원에서 많게는 2억원 넘는 돈을 예치했다. 아직 낙찰일이 도래하지 않은 곳 중 취소 공고를 내는 단지가 더 나올 수 있다는 관측도 나온다. 강동구 명일동의 신동아, 삼익그린2차 등은 주민들이 추진 여부를 고민하고 있는 것으로 알려졌다.

김형규 기자 khk@hankyung.com

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