주변 아파트에 비해 저평가됐던 ‘위례 롯데캐슬’이 인기를 끌고 있다. 위례신도시에서 보기 드문 중소형 단지인 데다 개발 호재도 많아서다.

위례 롯데캐슬은 경기도 하남시 학암동(위례신도시)에 있다. 최고 27층 14개 동 총 1673가구 규모로 조성됐다. 주택형은 전용면적 75~84㎡ 규모다. 2016년 2월 입주했다.

성남골프장·남한산성도립공원이 단지와 가까워 조망이 좋다. 단지에서 남한산성까지 등산로가 놓여있다. 신도시 곳곳에 마련된 공원녹지와 창곡천 등에서 가벼운 산책이나 운동을 즐기면 좋다.

학군도 잘 갖춰진 편이다. 단지에서 도보 5분 거리에 위례유치원 위례초 위례중 위례고가 있다. 혁신학교인 위례한빛초 한빛중고 위례별초 송례중도 멀지 않아 어린 자녀를 둔 수요자의 선택 폭이 넓다.
단지와 인접한 ‘에이플타워’에는 학원 병원 약국 슈퍼마켓 건강센터 등이 마련돼 있다. 인근에 이마트타운이 들어설 예정이어서 생활이 더 편리해질 전망이다.

개발 호재가 있다. 지하철 8호선·분당선 환승역인 복정역 일대에 서울복정역환승센터가 2022년께 들어선다. 1만4326㎡ 규모의 부지에 지하 1층~지상 10층 규모로 조성된다. 백화점 대형 쇼핑센터 등이 입점한다. 위례신사선이 2025년(예정) 개통되면 단지와 가까운 위례중앙역을 이용해 서울 강남권으로 이동하기 편리해질 전망이다.

국토교통부에 따르면 이달 위례 롯데캐슬 전용면적 84㎡는 실거래가 9억원에 손바뀜했다. 같은 주택형 물건은 지난해 7월 처음 8억원 대에 거래됐다. 단지 내 L공인 관계자는 “그동안 신도시 내 다른 아파트에 비해 저평가 받은 면이 있다”며 “향후 인프라가 개선되면 수요자가 몰릴 것”이라고 말했다.

민경진 기자 min@hankyung.com

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