용인 상미지구 내 핵심 블록에 1597가구 배치
단지내 어린이체육관 등 편의·문화시설 갖춰
중소형 평형대 구성, 3.3㎡당 1100만원대 책정

신흥덕 롯데캐슬 조감도2

롯데건설이 용인시 기흥후 신갈동에 대단지 아파트인 신흥덕 롯데캐슬 레이시티를 분양중이다. 전체 1597가구, 최고 34층짜리 11개동으로 구성됐다. 신갈동 상미지구(4000여가구)의 핵심지역인 A6블럭에 들어선다. 세대별 크기는 59~85㎡까지 중소형으로 배치됐다. 서울 강남역까지 버스로 30분 정도에 도착할 수 있고, GTX용인역(가칭)이 단지 인근에 건립예정이어서 수서역까지도 20분 정도면 닿을 수 있다는 게 회사측 설명이다. 경부고속도로 수원신갈IC , 용인-서울고속화도로 등이 가깝고, 단지앞에는 4차선도로가 있어서 교통여건이 양호한 편이다.
단지 인근에 첨단산업단지 등이 조성될 예정이어서 주택 임대수요도 풍부할 것으로 회사측은 내다보고 있다. 분양가는 3.3㎡당 1100만원대로 매겨졌다. 계약금은 1 000만원, 중도금은 무이자 융자조건으로 책정해 수요자들의 초기 부담을 크게 줄였다고 시행사측은 밝혔다. 모든 가구는 남향 중심으로 배치됐고, 층간 소음 완충재를 적용해 세대간 소음이 크게 줄였다. 실내 전등은 고효율 LED으로 설계됐다. 지하층에 각 세대별 1개소씩 전용창고 공급, 다양한 생활용품 수납이 가능한 다용도수납공간 등을 넣어서 실용성을 높였다고 시행사는 덧붙였다.

단지내 편의시설 차별화에도 신경썼다고 롯데건설측은 밝혔다. 피트니스클럽, GX룸, 실내골프클럽, 어린이체육관 등 스포츠편의시설과 작은도서관, 스터디룸, 다목적홀, 강의실, 게스트룸 등 문화시설도 넉넉히 배치해 품격을 높였다는 게 시공사측 설명이다. 준공은 2019년 4월이다. (031)274-6988

박영신 건설부동산 전문기자 yspark@hankyung.com

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