◆경기 동탄신도시 대로변 1층 상가=상업지역 대로변 1층 점포 220㎡(전용). 보증금 1억원, 월 910만원(부가세 별도)에 임대 중. 융자 7억원, 실투자 10억원, 수익률 8.1%. 동탄2신도시 1층 상가의 절반수준인 3.3㎡당 1400만원대 급매물. 18억원. (02)525-1822 강남 노블에셋 이지현

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 470㎡, 연면적 660㎡. 융자 6억5000만원, 보증금 3억원에 월 수입 1000만원. 인천지하철 공사 중. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 15억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆인천 산업단지 대형 은행 상가=1300여 업체, 1만 여명 상주하는 은행 밀집지역의 거점 은행으로 임대 중인 점포 587㎡. 보증금 3억3000만원에 월 수입 420만원. 융자 5000만원, 실투자 5억5000만원, 수익률 9%. 향후 투자수익 기대되는 급매물. 9억3000만원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규

◆충남 아산시 온양온천 역세권 신축 다가구=온양온천역 도보 5분 거리 대지 360㎡, 연면적 542㎡. 주인세대 포함 16가구. 임대 완료. 실투자 1억8000만원에 월 수입 467만원(이자 공제 후 267만원), 수익률 18%. 10억8000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성
◆경기 용인시 동천동 커피전문점 상가=1만2000가구 아파트 대로변 사거리 코너 중심상가 1층 점포 118㎡. 보증금 1억원, 월 500만원에 프랜차이즈 커피전문점으로 5년 임대 중. 융자 4억원, 실투자 4억7000만원, 수익률 10%. 급매가 9억7000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆서울 삼성역세권 프랜차이즈 본사 직영 음식점 상가=주변 직장인과 유동인구 풍부한 곳에 위치한 점포 212.36㎡. 보증금 1350만원, 월 477만원에 장기임대 중이어서 안정적인 임대 수익 가능. 융자 3억원, 실투자 5억3650만원 가능. 수익률 8.54%. 8억5000만원. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈

◆경기 동탄신도시 인근 아파트 출입구 코너 상가=약 2000가구 아파트 출입구 코너 중ㆍ고등학교 정문 앞 점포 42.58㎡(전용 36.4㎡). 보증금 5000만원, 월 270만원에 임대 완료. 융자 1억7000만원, 실투자 2억5000만원, 수익률 10%. 4억7000만원. 010-5224-3132 동탄 베스트공인 한출우

◆경기 화성시 향남 신축 다가구=읍사무소 인접 대지 290㎡, 연면적 460㎡의 4층 신축 건물. 주인세대 있음. 융자 4억5000만원, 보증금 3억9000만원, 실투자 2억3000만원에 연간 실수입 3000만원. 수익률 12% 이상. 임대 완료. 제약공단 등 중소규모 공장이 많아 임차수요 풍부. 불법 건축 없음. 주인 직접 급매. 10억7000만원. 011-449-8003


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