GS건설 ‘상도파크자이’ 20일 견본주택 오픈
전가구 85㎡ 중소형 100%
사업부지 중 40%가 공원
분양가 3.3㎡당 평균 1800만원선
24일 특별공급…25일 1·2순위, 26일 3순위 청약

[최성남 기자] GS건설은 서울 지하철 7호선 장승배기역 바로 앞에 짓고 있는 '상도파크자이(조감도)' 모델하우스를 오는 20일 개관하고 본격 분양에 나선다.

서울 동작구 상도동 363-2번지 일대 상도10구역을 재개발한 아파트인 상도파크자이는 지하 2층~지상 25층 7개동, 전용면적 38~84㎡ 총 471가구 규모다. 이 중 조합원 물량을 제외하고 71~84㎡ 95가구가 일반 분양된다.

일반 공급 물량은 △71㎡ 3가구 △72A·B㎡ 7가구 △84A·B·C㎡ 85가구다. 남동, 남서향 3.5베이 구조가 주를 이루고 있다. 3층 이하 저층부에는 추가 발코니가 설치돼 공간 효율성을 높혔다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1800만원대로 최저 가격은 1700만원대부터 시작한다. 계약금 10%는 1, 2차로 분납하며, 1차는 1000만원이다. 중도금 60% 무이자와 발코니 확장 무상 등의 혜택을 제공해 내 집 마련 수요자들의 자금 부담을 낮췄다.

청약은 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1,2순위가 진행된다. 26일에는 3순위 청약을 접수하며 7월 4일 당첨자가 발표된다. 7월 8~10일 사흘간 정당 계약이 진행된다. 입주는 2016년 8월 예정이다.

상도파크자이가 들어서는 상도동 일대는 신규 아파트 공급 및 강남 생활권 배후 주거지로 최근 2~3년간 지속적으로 인구가 증가하고 있는 동작구 중앙부에 위치하고 있다.
강남구청, 학동, 논현, 반포 등 강남 주요지역을 잇는 지하철 7호선 장승배기역이 바로 단지 앞에 있어 강남 접근성이 좋은 편이다. 지하철 1,9호선 노량진역도 반경 1Km내 위치해 있다. 또한 올림픽도로 등 주요 간선도로를 이용해 도심 및 강남권으로 이동하는 편리한 교통환경을 갖추고 있다.

녹지 공간도 풍부하다. 전체 사업부지 중 40% 가까운 약 1만2534㎡ 규모의 기부채납 부지가 공원으로 조성되기 때문이다. 도심 내 아파트로는 보기 드문 풍부한 녹지공간과 그린 조망권을 갖추고 있다는 평가다.

단지 가운데 중앙광장을 비롯해 총 6군데에 입주민을 위한 휴게공간이 마련되며, 단지내 커뮤니티시설 자이안센터에는 피트니스센터 및 독서실 등 다양한 편의시설이 들어선다.

단지 주변으로는 양화초, 영등포중·고, 동작시립도서관이 위치해 있다. 인근 노량진동 대부분이 뉴타운으로 지정돼 있어 향후 개발 진행시 주변 흑석, 신길뉴타운과 함께 여의도 및 강남생활권 주거 타운으로 변모할 것으로 기대된다.

서교동 자이갤러리에 위치한 모델하우스에서는 GS건설에서 최초로 선보이는 각 세대조망을 미리 경험해 볼 수 있는 3D가상체험관과 △84A㎡, △84C㎡ 등 2개의 유니트를 관람할 수 있다. 분양문의 : 1661-3289

한경닷컴 최성남 기자 sulam@hankyung.com

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