본 건은 서울 노원구 상계동 소재 노원초등학교 동쪽 인근에 위치한 아파트 물건이다. 인근은 아파트단지 및 단독주택, 주상용건물, 학교 등이 혼재한 지역으로 전반적인 주거여건은 보통시 된다. 포장도로와 접하고 있어 본 건까지의 차량진입이 양호하며 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 수락산역이 소재하고 있어 전체적인 교통상황은 보통인 것으로 평가된다.



본 건 소재 한신 아파트 단지는 5개동 총397세대의 단지로 1991년에 입주를 시작했다. 15층 중 4층에 자리하고 있으며 내부는 방 3, 거실, 주방 겸 식당, 화장실 2, 발코니 3개 등으로 구성된 것으로 확인됐다. 도보로 이동가능한 거리에 노원초등학교와 상원중학교가 자리하고 있어 교육환경 또한 양호한 것으로 판단된다.





인평신협이 2010 3 3일에 설정한 근저당이 말소기준 권리로 기타 권리는 없다. 2012 6 1일 확인 결과 2011 12월부터 올해 4월까지 5개월분 관리비 100만원이 체납중인 것으로 확인됐다. 입찰 전에 채납관리비에 대한 실질적인 재확인이 필요할 것으로 판단된다. (관리사무소: 02-930-7426)



본 건 매매시세(국민은행 기준) 32000만원 ~ 37750만원 선, 전세 시세는 15000 ~ 17500만원 선에 형성돼 있다. 세 차례의 유찰로 실거주용은 물론 투자용으로도 활용 가능한 물건이다.



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