본 건은 지하철 1호선 지행역 서쪽 인근에 위치하고 있는 아파트 물건으로 주변은 대규모 아파트 단지와 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하고 있어 주거환경은 보통 이상으로 평가된다. 본 건까지 차량출입이 가능하고 지하철역 이용에 무리가 없으며 인근에 버스정류장이 있어 전반적인 교통여건은 보통시 된다.



2005 7월에 입주를 시작한 비교적 신축건물로 소재하고 있는 단지는 12개동 628세대를 이루고 있다. 15층 중 4층에 자리하고 있으며 방 3개와 거실, 주방 및 식당, 발코니 4개와 화장실 2개 등으로 구성돼 있다.





2006 7 3일에 설정된 국민은행의 근저당권이 말소기준권리로 이하 후순위의 근저당과 가압류는 전부 말소대상이다. 법원조사 결과 확인된 임차인은 없는 것으로 확인됐다. 기타 인수할 금액으로는 9개월분의 아파트 관리비 체납액 93만원이 있는 것이 2012 5 4일 기준으로 확인됐다.



본 건 매매시세는 21000 ~ 24000만원 선이며 전세시세는 11250 ~ 1 3000만원 선에 형성돼 있다. 두차례의 유찰로 전세시세에 가깝게 최저가가 설정돼 있는 바 투자용으로 접근하는데도 무리가 없을 것으로 판단된다.

* '한경닷컴 경매'(http://auction.hankyung.com)에서 경매물건 검색, 물건 상세 정보, 현장보고서, 경매일정 및 낙찰통계 등 경매관련 정보를 확인하실 수 있습니다.

ⓒ 한경닷컴, 무단전재 및 재배포 금지