본 건은 경기 성남시 분당구 야탑동에 소재한 아파트 물건으로 야탑초등학교 남동쪽 인근에 자리하고 있다. 코오롱건설 시공으로 1993 3월부터 입주가 시작됐으며 총 18개 동 1082세대로 구성돼 있다.



16층 중 7층에 위치한 물건으로 방 3, 화장실 2, 거실, 주방, 발코니 등으로 구조가 짜여져 있다. 차량출입이 용이하고 야탑역과 연계되는 등 교통여건이 양호하며 야탑초교, 야탑중, 영덕여고 등 각급 학교가 위치해 있어 자녀교육 여건도 무난한 편이다. 주변에는 성남종합버스터미널, 성남시청, 시중 은행, 병원 등이 다수 혼재하고 있어 전반적인 생활여건이 양호한 것으로 평가된다.







감정가가 시세에 비해 다소 높은 수준이나 1회 유찰 이후 가격 메리트가 발생한 상황이며 실수요 측면에서 접근 시 최대 1억 원 가량을 절감할 수 있을 것으로 분석된다.



매각물건명세서상 임차인 홍**이 존재하지만 선순위 근저당권보다 확정일이 늦어 낙찰자가 인수할 권리에 해당하지 않는다. 기타 가압류 등도 모두 말소대상 권리여서 추가로 부담할 권리는 존재하지 않는다. 체납관리비는 올해 1 13일 현재 없는 것으로 파악됐다.



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